【注意喚起】公認会計士にドル建て終身保険「スマートドルS」に2000万円突っ込めって勧められた話www サルでもわかる不動産投資

【注意喚起】公認会計士にドル建て終身保険「スマートドルS」に2000万円突っ込めって勧められた話www

どうも、すえきあおいです。 今日は、お金のプロとも言える「公認会計士」といえども、簡単に信用しちゃいかんよって話をします。 というのも、私が相談した公認会計士が、最終的には「ドル建て終身保険『スマートドルS』に2000万円突っ込めば老後は超安泰ですよ」とアドバイスされたからwww どないやねんっ(白…
猿でもわかる!「イールドギャップとは?」とその目安〜よくあるキケンな勘違い〜 サルでもわかる不動産投資

猿でもわかる!「イールドギャップとは?」とその目安〜よくあるキケンな勘違い〜

どうも、すえきあおいです。 今日は不動産投資でよく聞く「イールドギャップ」について、超かみ砕いて説明します。Amazonで不動産投資カテゴリの上位に出てくる本とかでも、イールドギャップについては間違った計算式が書いてあったりして、結構キケンだなーと思ったので、みなさんも要注意です! 猿でもわかる「イ…
猿でもわかる!金利、利息、利子の違いと「K%」の功労  サルでもわかる不動産投資

猿でもわかる!金利、利息、利子の違いと「K%」の功労 

どうも、すえきあおいです。 不動産投資でよく聞く「借入金利」ですが、融資受ける時に金利の数字だけ見て低いとか高いとか判断するのは危険ですよ、という話をします。 借入金利とは 借入金利とは、借り入れた元金に対する支払利息の割合です。 支払利息ってなんやねんって思った人は、お金を貸してくれた人(もしくは…
猿でもわかる!表面利回りと実利回りの計算方法の違い サルでもわかる不動産投資

猿でもわかる!表面利回りと実利回りの計算方法の違い

どうも、すえきあおいです。 不動産投資でよく聞く「表面利回り」「実利回り」の違いについて、超かみ砕いて説明します。 表面利回りと実利回りの計算方法の違い いきなり計算式を見てもピンとこないかもしれないので、まずは 表面利回りとは、、、「すごくあま〜〜〜く見積もった利回り(収益率)」 だと思っておいて…
キャッシュフローゲームをアプリ、ネットでプレイする方法 資産運用とお金に関するサバイバル知識

キャッシュフローゲームをアプリ、ネットでプレイする方法

どうも、末岐碧衣です。 「キャッシュフローゲームをプレイしたいけど、ゲーム会には行きたくない( ´∀`)」「キャッシュフローゲームをプレイしたいけど、ゲームがクソ高くて手が出ない( ゚д゚)」 という方のために、アプリ、もしくは、ネット(オンライン版)でプレイする方法をご紹介します。 キャッシュフロ…
iDeCo解約できない人が、毎月お金を出すの(=拠出)を止める方法 読んでよかったレベル20以上の本たち

iDeCo解約できない人が、毎月お金を出すの(=拠出)を止める方法

どうも、9月末にSBI証券にiDeCoへの拠出を止める手続きをしました、32歳(♀)フリーランスSEの末岐碧衣です。 仕事でお世話になっていた知人(複数の会社の取締役を兼任している)と婚活で知り合った税理士の卵(税理士を目指してるだけの身元不明の男だったwww)に 「個人事業主ならiDeCoで毎月6…
90歳のお祝いに4世代京都一泊を企画 卑屈で塗り固めた深夜の本音トーク

90歳のお祝いに4世代京都一泊を企画

結婚当初から数々の援助をして下さった義父母。 その義父も早や90歳。 最近の話をすると、日本には85歳以上の高齢者ドライバーが60万人、義父もその一人だった。 皆が危ないからと何度となく免許証の返納を説いたが聞く耳を持ちませんでした。 しかしこの春、よく聞く,アクセルとブレーキの踏み間違いによる軽い…
一所懸命に働いても「なんとかなっていない」人たち。SEはもはや専門職ではない。 卑屈で塗り固めた深夜の本音トーク

一所懸命に働いても「なんとかなっていない」人たち。SEはもはや専門職ではない。

どうも、すえきあおいです。 最近、コンビニやスーパー、牛丼屋などに行くと、レジや品出しをしている人の名札が「李」とか「チャン」とか「ミー」とか、アジア系の外国のものであることがめっちゃ多いなーと思うようになりました。 タクシー運転手はAI搭載の自動運転車に取って替わられ、 接客係は発展途上国の安い労…
[チームラボ]母とボーダレスに行ってきた 時を加速させるプライベート★ライフ

[チームラボ]母とボーダレスに行ってきた

どうも、白戸です。今まさに、母とチームラボボーダレスに来ています。 え、じゃあチームラボの中でブログ書いてんの⁈って引かれる方もいるかもしれませんね。 そうですその通りです。 ランプの森が30分待ちの行列でして。暇なのでブログ書いちゃおうかなって。 1人3200円。 クソ混んでます。子供がギャン泣き…
「そこそこ満足」はヤバい。ちょっと不安なことを毎日やって、前に進む 卑屈で塗り固めた深夜の本音トーク

「そこそこ満足」はヤバい。ちょっと不安なことを毎日やって、前に進む

どうも、白戸です。さきほど、西野亮廣エンタメ研究所(オンラインサロン)に入会しました。 気づいたら完全停止していた人生。「そこそこ満足」はマジでヤバいw ここ数年は会社勤めしてたころの3倍くらいの報酬もらいながらダラダラとフリーランスで雇われSEやってきた私ですが、 これ、アカンやつやん...( ・…