ヤクザの縄張り、空港近くなのに静かetc…福岡「住」環境のココだけの話

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福岡移住に向けて下見してきました! 「住」について、バッチリ取材してきましたので、移住を検討中の方は是非参考にしてみてください。

九州の中心は何と言っても「博多」

今、博多がものすごい勢いで開発されているのをご存知でしょうか。九州のお金は全て博多に集まっていると言っても過言ではありません。
2010年に明治時代から使われていた駅ビルの解体工事が始まりました。
こちらが解体前の博多駅↓

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2015年現在の姿↓

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これまでは「博多」と言えばオフィス街、遊ぶなら「天神」だったのですが、今後は全てを博多に集約する計画のようです。先日行った時も工事中の箇所があって、2016年春にマルイがオープンするとのこと。

コンパクトシティ福岡

都心と田舎が近い、という意味です。
地下鉄空港線で、博多-福岡空港は5分、博多-姪浜(糸島リゾート付近)は19分という近さ。博多からの電車での移動時間を追記してみました。
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この図では糸島リゾートってもうちょっと左にあるんですが、そっちの方から博多に通う人たちでも、通勤時間は大体30分、長い人で45分くらい。北九州市と博多の中間らへんもベッドタウンと呼ばれているそうですが、そっからでも30分くらい。東京だと通勤2時間コースですよ。都心から30分圏内がベッドタウンって凄くないですかw
ホントに都会?どれくらい都会?
ただ、都会都会と騒がれていますが、やはり東京と比べちゃダメですねーというのがワタシの第一印象。東京から博多に進出してきたビジネスマンが、「あれ、意外と人が少ない」みたいになることが往々にしてあるらしいですが、それは納得。渋谷とか池袋とか新宿とかは別次元なんだなーと改めて実感しました。
まず、コンパクトシティの博多ならではなのですが、空港から電車で5分という近さなので、建物に高さ制限があります。調べてみると50メートルとのこと。つまり15〜20階くらいがギリってことです。100階とか150階建ての超高層ビルが立ち並ぶ新宿と比べるのは酷と言うもの。

人口密度で比較してみれば一目瞭然。だいたい6倍くらい違うわけです。まー東京の場合、埼玉、千葉、群馬からも通勤してくる人がたくさんいるので、新宿とか歩いてて実感する人口密度の差はもっと激しいですね。

福岡県↓
面積 4,986.40km2 (2014年10月1日 国土交通省国土地理院 面積調)
推計人口 5,092,513人 (2014年10月1日 推計人口)
人口密度 1,021.28人/km2
東京都↓
面積 2,190.90km2 (2014年10月1日 国土交通省国土地理院 面積調)
推計人口 13,378,584人 (2014年10月1日 推計人口)
人口密度 6,106.43人/km2
とは言え、個人的には人とぶつからずに歩けない渋谷とかゴチャゴチャゴミゴミした歌舞伎町よりも、博多、天神の方がキレイで何でもあって、わたしは好きですね。
東京で疲れちゃった人で、「でもいきなり田舎に住むのはちょっと……車もないし」という方には福岡はめっちゃ “ちょうどいい” 街だと思います。

どんな人がどこに住んでるの?

基本的に、単身者は博多付近、糸島方面はファミリー中心です。不動産屋さんから聞いた話では大まかな分布図を作ってみました。
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要注意!「ヤクザ多し」スポットが存在する
福岡市に住むなら要注意なのが千代、吉塚、箱崎。ワタシは三件不動産屋を回ったのですが、全ての担当者から「この三つの近くは治安が悪いからお勧めしない」と言われました。
県庁付近にも関わらずヤクザの縄張りとのこと。日本にもまだそんな場所があるのかーと平和ボケしたわたしなんかは大いに驚いたわけですが。。。
吉塚駅近くの「東公園」は、夜は危なくて男でも一人で歩けないそうです。不動産屋さん曰く、千代近辺に住んでいたお友達は鍵をかけて停めておいた大型二輪をフツーに盗難されたとか。大型二輪って言ったら数十万円でしょ。ちょっとキツいですよね…
先日のニュースでも北九州市で暴力団の人が「暴力団関係の人は出禁」のマークをつけた店に放火したってのがやってましたがやっぱ気をつけた方が良いですね。北九州市にはヤンキーが多いとか、そんな話も耳にしました。
高級指向の地区は「六本松」「桜坂」
大濠(おおほり)公園と南公園に挟まれた六本松駅、桜坂駅付近はちょっと高級な人たちが住んでいます。スーパーもちょっと物価高めでしたw まぁチョットですけどね。
でもやっぱキレイな場所でしたね。大濠公園なんかは一周2キロで、人気のランニングスポットになっているみたいです。夏は日本大堀花火大会が開催され、毎年6000発の打ち上げ花火が家から見えるそうです。うーん、優雅ですね!
ちなみにこの花火大会は45万人が来るそうなので、地元民は混雑を避けてあまり出歩かないんだとか。
憧れの糸島リゾートはファミリー向け物件多め
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わたしはちょっと糸島リゾートに憧れて賃貸を探してみたのですが、2LDK以上とか一戸建て物件が圧倒的に多かったですね。家賃は中心部の1Kと大差ないのですが、独り者には広すぎて不向きかも。掃除とか大変だし。
でも毎朝こんな景色見られるなら良いですよね〜
通勤ラッシュは大丈夫?
オフィスは博多に集中しているので、糸島とか北九州市とか太宰府方面から、働きに出てくる大人たちが多いみたいです。朝の通勤ラッシュも多少はあるみたいですが、新宿とは全然違いますのでご安心を。
なぜなら、福岡は世界一バスが充実している都市だから。
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これ、バスの路線図なんです。見てもらった通り、もう縦横無尽にバスが走ってるんです。ワタシもブラブラ歩き回ってみましたが、大通りには至る所にバス停があってバスの数も圧倒的に多かったです。迷ったらバス停で10分待てば、大きい駅に連れて行ってくれますw
「通勤はバスで一本」という人も多いので電車に人が集中しないんですね〜素晴らしい!
気になるお家賃はいかほど?
まぁー、家賃は安いですね!
だいたい、同じような部屋(部屋のグレード、アクセスなど)で東京の半額だと思ってもらえれば良いです。わたしは博多から一駅の「竹下駅」というところから徒歩5分の1K分譲マンションにしたんですが、家賃は5万円です。ヤバい、安すぎるw
まぁ東京が高すぎるんですよね。コレについては以下の記事に詳しく載せてあるので良ければご参考に。
ちなみに、家賃3.7万円以内の部屋は生活保護を受けている人が借りるグレードになるので、隣人付き合いなどが気になる方はそのあたりも心に留めておきましょう。
空港の近くでも飛行機の音がしない?
いえいえ。驚くなかれ。実は空港に近くても飛行機の音がしない場所があるんです。空港の形を見てもらえればわかるんですが、縦長なんですよ。つまり飛行機は赤丸の場所の上空を通って離発着するワケです。
なので、博多とか歩いてもらうとわかりますが、飛行機の音って気にならないっていうか、気が付かないレベルなんですよ。
ワタシの移住先の「竹下駅」も、ちょうど空港の腹側、というか、まぁ滑走路から90度の位置にあるんです。だから、ここは上空を飛行機が通過しないので静かなのです。フフフ。下見に行った時も飛行機の存在を忘れるくらい静かでしたね。近くにスーパーもいっぱいあったし、うん。良いとこ見つけたなぁ。
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ちなみに上の赤丸部分は前述したヤクザスポットにも被っているので、たぶんあまり住み良い場所ではないですね。箱崎線沿線は家賃が安くて結構グレードの高い良さげな物件が多いんですが、こういう事情があるんです。
こういう情報はネットで検索しただけじゃわからないですよね。ホームズとかスーモとかで検索して条件だけ見て決めちゃうって人もいますが、ワタシは下見に行くことを強くお勧めします。
住環境ってその人の人生に結構大きな影響をもたらしますし、少なくとも数年は住むなら、「住」の選択には時間と手間は惜しむべきじゃないと思いますね。
メシウマ
まーこれは言わずもがなですね。福岡と言えば、世界屈指のメシウマスポットです。しかも安い!ラーメンは500円以内が常識です。知ってました?東京じゃ考えられないでしょ。
しかもやっぱとんこつは絶品。
ちなみにこの「元祖長浜ラーメン」と言うのが地元で一番ウマいと言われているとんこつラーメン屋さん。
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わたしも足を運んで食べてみましたが、マジ言葉にならないくらい美味しかった。コレがとんこつラーメンって言うんだ〜って感じですねw 今まで食べてたのとはちょっと別格でびっくりしました。ちなみにこのお店、とんこつラーメン一択ですw 客に与えられた選択権は「麺の固さ」のみ!店に入ったら「いらっしゃいませ〜麺の固さは?」って感じでした。ちなみにバリカタ、普通、柔らかめの三択です。見て下さい、シンプルでしょ〜ショウガは自分で入れるんですよ。
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そう、イカって透明なんですよ。ワタシは白いイカしか食べたことがなかったんですが、見てくださいこの透明度…!!こういうのが普通の居酒屋で出てくるんです。しかも平均予算は3000円。東京だと3000円だったら魚民か笑笑か金の蔵に行くしかないんですが……
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はい夜はコレ!屋台です。昼間は影も形もないのですが、夜になると大量の屋台が出現!マジ面白いですw
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今回は一人だったのでちょっと勇気がなく行けませんでしたが、こっちで知り合いが出来たらぜひとも行ってみたい!いや、友達なんかできなくても行ってみようかな?
p.s.
福岡の人たちって、やっぱ「良い人」が多い感じでした。人としてほがらかというか。東京みたいに悲しい顔を満載した電車とか無いですしw
美味しいものを食べてゆとりある生活をすると、人ってこうも違うのか〜って思いましたね。移住が楽しみです!

ヤクザの縄張り、空港近くなのに静かetc…福岡「住」環境のココだけの話” への2件のフィードバック

  1. 福岡に行くんですか!(^ω^)

    福岡県は確かにヤクザ(本人達いわく極道)が多いですよね。

    wikiで調べてみたら福岡県内だけで5つの指定暴力団が存在するらしいですね・・・

    でもその点を除けば福岡は良さげな場所ですよね!

    県民の郷土愛の強さからもそれがうかがい知れます。

    少なくとも一風堂を生んでくれた事には感謝しているよ!ありがとう福岡!

    1. 住んでみてまだ一週間ですが、おっしゃる通り、なんか治安は悪い感じですね。
      道ばたのゴミとかすごいし、昼間からお酒飲んで駅前にたむろしている外国の方もいるしでw

      まーでも、食べ物は安くておいしいし、家賃も安いしでまずまずです。
      危なそうなところへは近寄らないようにすれば、住みやすい場所かと◎
      一風堂おいしいですよね〜最近は元祖長浜ラーメンにも恋してますw
      ありがとう福岡!

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