始まる前から失敗している起業の共通点 卑屈で塗り固めた深夜の本音トーク

始まる前から失敗している起業の共通点

どうも、すえきあおいです。 気づけば12月ですね! 至る所でクリスマスソングが流れていますが、聞くたびに気温がすげー下がるのでやめてほしい。 今年はサンタさんに、「とても口に出しては言えないような卑猥なお願い事」をするつもりです。 それはさて置き、今日は「始める前から失敗している起業」について書きた…
2019年版 朝・夕方の小田急線の混雑度(時間帯別)にみる満員電車の避け方 卑屈で塗り固めた深夜の本音トーク

2019年版 朝・夕方の小田急線の混雑度(時間帯別)にみる満員電車の避け方

どうも、好きなモノは犬とゲーム、嫌いなモノは満員電車と子供、すえきあおいです。 みなさん、満員電車は好きですか? 満員電車に乗るのは日課な人はたくさんいますが、満員電車に乗るのが三度の飯より好き、という人は聞いたことがありません。 おそらくあなたも、痴漢が趣味、もしくは、通勤電車から始まる運命の恋的…
【注意喚起】公認会計士にドル建て終身保険「スマートドルS」に2000万円突っ込めって勧められた話www サルでもわかる不動産投資

【注意喚起】公認会計士にドル建て終身保険「スマートドルS」に2000万円突っ込めって勧められた話www

どうも、すえきあおいです。 今日は、お金のプロとも言える「公認会計士」といえども、簡単に信用しちゃいかんよって話をします。 というのも、私が相談した公認会計士が、最終的には「ドル建て終身保険『スマートドルS』に2000万円突っ込めば老後は超安泰ですよ」とアドバイスされたからwww どないやねんっ(白…
猿でもわかる!「イールドギャップとは?」とその目安〜よくあるキケンな勘違い〜 サルでもわかる不動産投資

猿でもわかる!「イールドギャップとは?」とその目安〜よくあるキケンな勘違い〜

どうも、すえきあおいです。 今日は不動産投資でよく聞く「イールドギャップ」について、超かみ砕いて説明します。Amazonで不動産投資カテゴリの上位に出てくる本とかでも、イールドギャップについては間違った計算式が書いてあったりして、結構キケンだなーと思ったので、みなさんも要注意です! 猿でもわかる「イ…
猿でもわかる!金利、利息、利子の違いと「K%」の功労  サルでもわかる不動産投資

猿でもわかる!金利、利息、利子の違いと「K%」の功労 

どうも、すえきあおいです。 不動産投資でよく聞く「借入金利」ですが、融資受ける時に金利の数字だけ見て低いとか高いとか判断するのは危険ですよ、という話をします。 借入金利とは 借入金利とは、借り入れた元金に対する支払利息の割合です。 支払利息ってなんやねんって思った人は、お金を貸してくれた人(もしくは…
猿でもわかる!表面利回りと実利回りの計算方法の違い サルでもわかる不動産投資

猿でもわかる!表面利回りと実利回りの計算方法の違い

どうも、すえきあおいです。 不動産投資でよく聞く「表面利回り」「実利回り」の違いについて、超かみ砕いて説明します。 表面利回りと実利回りの計算方法の違い いきなり計算式を見てもピンとこないかもしれないので、まずは 表面利回りとは、、、「すごくあま〜〜〜く見積もった利回り(収益率)」 だと思っておいて…
キャッシュフローゲームをアプリ、ネットでプレイする方法 資産運用とお金に関するサバイバル知識

キャッシュフローゲームをアプリ、ネットでプレイする方法

どうも、末岐碧衣です。 「キャッシュフローゲームをプレイしたいけど、ゲーム会には行きたくない( ´∀`)」「キャッシュフローゲームをプレイしたいけど、ゲームがクソ高くて手が出ない( ゚д゚)」 という方のために、アプリ、もしくは、ネット(オンライン版)でプレイする方法をご紹介します。 キャッシュフロ…
iDeCo解約できない人が、毎月お金を出すの(=拠出)を止める方法 読んでよかったレベル20以上の本たち

iDeCo解約できない人が、毎月お金を出すの(=拠出)を止める方法

どうも、9月末にSBI証券にiDeCoへの拠出を止める手続きをしました、32歳(♀)フリーランスSEの末岐碧衣です。 仕事でお世話になっていた知人(複数の会社の取締役を兼任している)と婚活で知り合った税理士の卵(税理士を目指してるだけの身元不明の男だったwww)に 「個人事業主ならiDeCoで毎月6…
90歳のお祝いに4世代京都一泊を企画 卑屈で塗り固めた深夜の本音トーク

90歳のお祝いに4世代京都一泊を企画

結婚当初から数々の援助をして下さった義父母。 その義父も早や90歳。 最近の話をすると、日本には85歳以上の高齢者ドライバーが60万人、義父もその一人だった。 皆が危ないからと何度となく免許証の返納を説いたが聞く耳を持ちませんでした。 しかしこの春、よく聞く,アクセルとブレーキの踏み間違いによる軽い…
一生懸命に働いても「なんとかなっていない」人たち。SEはもはや専門職ではない。 卑屈で塗り固めた深夜の本音トーク

一生懸命に働いても「なんとかなっていない」人たち。SEはもはや専門職ではない。

どうも、碧衣です。 最近、コンビニやスーパー、牛丼屋などに行くと、レジや品出しをしている人の名札が「李」とか「チャン」とか「ミー」とか、アジア系の外国のものであることがめっちゃ多いなーと思うようになりました。 タクシー運転手はAI搭載の自動運転車に取って替わられ、 接客係は発展途上国の安い労働力に取…